Cuando uno piensa en
esta pregunta se forman varias preguntas a la vez en nuestra cabeza, podemos
incluso preguntar a conocidos, ver artículos por internet y obtenemos
respuestas que en muchos casos en vez de ayudarnos nos hacen un lío a mayores.
Por eso, tendremos que
analizar las ventajas y desventajas de ambas opciones.
COMPRAR: Conlleva la ventaja de poder ver la vivienda completamente
terminada físicamente, ver sus calidades, sus defectos si los tiene, no tenemos
que imaginarla y puedes ingresar en la vivienda en el momento.
CONSTRUIR: El mayor de los problemas puede ser la esperar de al menos 6
meses para viviendas pequeñas. Significa ver un arquitecto, diseñar la
vivienda, los planos, imaginarla y su construcción.
Pero también podemos
verlo de esta manera, si tardamos 6 meses en construir nuestra vivienda… ¡¡¡realmente
es muy poco tiempo para la vivienda que vamos a ocupar durante años!!!
Las ventajas que
obtenemos construyendo nuestra casa son:
1. Me voy a evitar todos los vicios ocultos que hay debido a la
pintura por ejemplo.
2. No voy a tener que
reformar. Puede que al comprar la casa tengas que invertir dinero en cambiar
algo que no te gusta, reparar pequeños detalles que no quedan bien,....
3. Conoceré hasta el último
detalle, porque soy parte del proceso constructivo, se los materiales empleados
para su construcción y quién los coloco.
4. Los planos y el diseño
de la casa, son preparados en base a mis necesidades y no a las del antiguo
propietario de la vivienda.
5. Incorporo diseño y
tecnología que hace 60 años no existía, como nuevos sistemas de calefacción,
sistemas de seguridad,...
6. El costo puede ser del
20 % menos, ¿por qué? Por el valor del mercado y el valor real que tienen las
cosas materiales. Si un cuarto de la vivienda fue creado hace 60 años, ¿por qué
tengo que pagarlo como si fuera nuevo ahora? Un coche de hace 60 años no vale
lo mismo que un coche nuevo ahora....
Las desventajas de
construir tu vivienda:
- La espera, el tiempo que se tarda en construir, contando que puede
ser de 6 meses a 12 meses o más, dependiendo del tamaño de la vivienda.
- No puedes ver físicamente la vivienda hasta que está realizada la
estructura y terminada hasta el final de las obras.
Una cosa está clara, lo que
es caro hoy será barato mañana.
Será un valor que
siempre se va a mantener al alza, la vivienda no valdrá menos hoy, que cuando
quieras venderla el día de mañana.
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